会计中的公允价值是什么意思？能举个例子吗？跟帐面价值有区别吗？公允价值损益怎么计？

会计中的公允价值是什么意思？能举个例子吗？跟帐面价值有区别吗？公允价值损益怎么计？

公允价值（Fair Value） 亦称公允市价、公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在公平交易的条件下和自愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉市场情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。购买企业对合并业务的记录需要运用公允价值的信息。在实务中，通常由资产评估机构对被并企业的净资产进行评估。公允价值应具备的三个条件（1）信息公开，双方对于交易对象所了解的信息是对称的； 　　（2）双方自愿，若没有相反的证据表明所进行的交易是不公正的或处于非自愿的，市场交易价格即为资产或负债的公允价值。 　　（3）对资产或负债进行公平交易。 　　公允价值既可以是基于事实性交易的真实市价，也可以是基于假设性交易的虚拟价格。 比如，有一房产，买时10万，已提折旧2万，账面价值为8万。但目前出卖的市场价是20万，这20万就是公允价值。