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张杰谢娜夫妇与房产经纪名誉权纠纷案即将开庭,此事涉及了哪些法律问题?

张杰谢娜夫妇与房产经纪名誉权纠纷案即将开庭,此事涉及了哪些法律问题?

的有关信息介绍如下:

谢娜张杰夫妇被指跳单买上海6千万的房产,他们夫妻二人跟上海雅銮房产经纪公司、项荣富、霍如学名誉权纠纷即将在上海金山区人民法院开庭。员工霍如学爆料谢娜夫妇为了省下高额的房屋中介费“跳单”,并附上了相关照片和聊天记录。

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现在很多人买卖房屋都会经过房屋中介公司,但是有些人不想要支付高额的中介费,就会绕过中介私下见面并签订协议,中介全程陪同看房,到最后却收不到中介费。如果有证据证明跳单,委托人还是会要求交中介费的。相关法律法规显示,委托人接受了中介的服务后,就应该支付相应的报酬,利用中介提供交易机会或服务但绕过了中介,委托人仍然需要支付相应的中介费。

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所以,委托人是否跳单,主要是从两个方面考虑,是否利用了中介提供的交易机会或服务,是否利用了中介却跳过中介私自签订了合同。谢娜张杰这边的律师声称霍如学提供的照片和聊天记录都是捏造事实,爆料的照片和聊天记录已经涉嫌造谣诽谤,而且霍如学偷拍发布等一系列行为涉嫌侵犯当事人的合法权益。

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霍如学曾爆料会争取合法权益,并声称,如果自己能够通过法律途径拿到应得的中介费,不管拿到多少金额,都会一分不少的全部都捐出去。对于张杰谢娜夫妇到底是否存在跳单行为还没有任何定论。有中介工作人员表示,有些房屋不是独家房源,或许谢娜夫妇没有在霍如学这家中介购买,而是通过其他的中介公司进行交易了。民法典相关规定,委托人在接受了中介服务后,利用了中介交易机会和服务,绕开中介人直接签订合同,应该向中介人支付报酬。法律规定,直接订立合同是双方没有通过任何中介直接交易的行为。如果委托者找到各方面更好的中介促成了交易,就不是跳单。